Investissement immobilier locatif – avantages
Investir dans un bien immobilier locatif répondant aux critères du dispositif fiscal Pinel, vous permet de vous défiscaliser en imputant à vos revenus globaux :
- 12% du total de votre investissement pour une durée de location de 6 ans,
- 18% pour une durée de 9 ans,
- 21% pour une durée de 12 ans.
Cet investissement ne peut toutefois excéder 300 000€ HT et la réduction d’impôt est soumise au plafonnement des niches fiscales de 10 000€ par an. En plus de vous défiscaliser de façon importante sur plusieurs années, vous développez votre patrimoine pierre et percevez des revenus complémentaires, idéal pour préparer votre retraite.
La loi Pinel 2016 améliore la loi Duflot
Avant l’entrée en vigueur en 2015 de la loi Pinel, la loi Duflot permettait également de réduire son IR à condition d’investir dans l’immobilier locatif. La loi Pinel 2016 est venue la remplacer en lui apportant des améliorations :
Retrouvez sur notre site www.loiduflot-2016.org davantage de renseignement sur la loi Pinel et bénéficiez de l’opportunité de rencontrer un conseil en défiscalisation et en investissement afin d’optimiser votre projet en termes de fiscalité et de rendement.