Defiscalisation-gpi : conseils en défiscalisation et investissement

Un conseiller en défiscalisation pour réduire son IR de façon optimale

Vous souhaitez réduire votre impôt sur le revenu de façon optimale ?
Faites appel à un conseiller patrimonial expert en défiscalisation. Il étudiera avec minutie votre situation et votre projet afin de vous proposer une solution de qualité et personnalisée à votre profil.

Investir dans l’immobilier pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

L’investissement dans l’immobilier vous permet de vous défiscaliser de façon très avantageuse.

• Loi Pinel : ce dispositif de défiscalisation vous permet d’imputer à vos revenus globaux une quote-part du montant de votre investissement dans de l’immobilier locatif (neuf, en état futur d’achèvement ou à réhabiliter). Ce prorata dépend de la durée de mise en location du bien : 12% pour 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.
• Dispositif LMNP classique : investissez dans un logement meublé situé en résidence services, bénéficiez du statut LMNP et imputez à vos revenus fonciers l’amortissement linéaire de votre investissement. Cet amortissement différé peut se faire sur une longue durée, entre 20 et 30 ans. Vous n’aurez ainsi pas ou peu d’impôts à payer sur vos revenus locatifs.
• Loi Censi-Bouvard : le statut LMNP vous permet également d’opter pour le dispositif Bouvard. Vous avez alors l’opportunité d’imputer à vos revenus globaux et ce immédiatement 11% du montant de votre investissement (plafonné à 300 000€ HT).
• Loi Malraux : ce dispositif vous permet de vous défiscaliser lorsque vous réalisez des travaux de rénovation sur votre bien immobilier situé dans un centre-ville ancien en France métropolitaine. Vous imputez à vos revenus imposable jusqu’à 30% du montant des travaux (montant plafonné à 100 000€ HT).

Votre cabinet de conseil indépendant en défiscalisation et en investissement

Nos conseils vont bien plus loin que l’optimisation fiscale et l’investissement immobilier. Nous vous accompagnons en effet sur les domaines suivants :

• Diversification des placements financiers (SCPI notamment),
• Transmission du patrimoine,
• Courtage en assurances,
• Courtage en crédits,
• Création de SCI,
• Gestion de société.