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Le promoteur immobilier est toute personne physique qui achète un terrain immobilier en vue de sa promotion. On parle de sociétés de promotion immobilières (personne morale) lorsqu’une entreprise regroupe plusieurs promoteurs immobiliers. Le promoteur immobilier est le spécialiste qui s’occupe de l’achat de terrains constructibles et de la construction de logements neufs sur ceux-ci. Son métier est souvent mal compris par certains en raison de la pluralité des tâches qu’il accomplit au quotidien.

Rôles et Responsabilités des promoteurs immobiliers

Il existe deux catégories de promoteur immobilier à savoir : les promoteurs nationaux et les promoteurs locaux.

Les promoteurs nationaux sont intéressés par des terrains sur lesquels ils peuvent réaliser des projets de grande envergure et les procédures d’achat s’étendent sur plusieurs semaines. À l’opposé, les procédures de vente de terrain à un promoteur local sont simples et courtes.
Qu’il s’agisse d’un promoteur national ou d’un promoteur local, leurs activités sont orientées vers l’achat de terrains et la construction de logements neufs sur ceux-ci en vue de leur vente ou de leur commercialisation. Ils font recours aux banques et autres institutions financières pour récolter les fonds nécessaires à la construction puis assurent sa promotion une fois la construction réalisée.

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